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抵押小产权房产资金周转贷款,抵押经济适用房子创业贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,经济适用住宅建筑装修贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款,房子二次抵押贷款等奉化房子抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属奉化房子的估值,房子贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房子和贷款人的要求也不同,所以抵押房子贷款时要注意在奉化银行之间对比选择.
3、房子抵押贷款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
奉化现房抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分奉化个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,奉化现房的产权仍归贷款人
现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：分期房产建筑装修贷款,分期房子生意贷款,适用房屋抵押贷款,抵押分期住房创业贷款,抵押二手购房合同贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
奉化银行现房抵押借资条件：
1、申请人必须提供奉化现房作为抵押集体房产商务活动贷款,抵押农村自建房子周转贷款,商品房屋应急贷款,自建住房抵押生活支出贷款,适用购房合同抵押建筑装修贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在奉化借资所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、奉化借资银行要求的其他条件.
奉化房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!农村自建房子抵押周转贷款,抵押集体房屋贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以奉化住宅抵押借资具体情况要客户把资料带到公司,奉化借资公司会有专业的借资顾问一一给客户解答.